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DPE avant visite

Obligatoire avant toute vente ou location d’un bien immobilier destiné entièrement ou en partie à l’habitation, le diagnostic de performance énergétique DPE a été modifié en 2011.
Depuis le 1er janvier 2011, le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit dorénavant être affiché dans le libellé des annonces immobilières proposant le bien à la vente ou à la location. Représenté sous la forme d’une étiquette énergie divisée en sept classes de A à G selon la performance énergétique, le DPE avant visite classifie le bien immobilier d’après sa consommation en énergie.
De la même apparence que l’étiquette énergie d’un réfrigérateur, l’étiquette énergie du DPE avant visite comporte sept niveaux de couleur associé chacun à la lettre de sa classe et figurant la dépense en énergie nécessaire pour utiliser le logement.
Les classes énergétiques expriment la consommation des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire en kilowattheures par mètre-carré et par an.
Au vu de l’étiquette énergie, la personne intéressée par l’achat ou la location d’un logement peut ainsi estimer le montant prévisible des factures d’énergie du logement sur une année afin de les intégrer dans son budget en sus des loyers ou des remboursements de prêts.
L’affichage du DPE avant visite en agences immobilières ou dans les annonces Internet et papier permet de comparer la performance énergétique des logements entre eux et devient un argument important d’aide à la décision.
La durée de validité d’un diagnostic de performance énergétique étant de dix ans, le DPE avant visite reste valide depuis la décision de vendre ou de louer le bien jusqu’à la résolution de la transaction.
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié.
La thermographie est un atout supplémentaire du DPE avant visite en permettant une vision globale du bilan thermique.

REFERENCE : Décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010.

 

Mulhouse


 

Ville d’art et d’histoire, Mulhouse est également la capitale européenne de musées techniques, preuve du dynamisme de cette métropole d’Alsace.
Plaque tournante des échanges culturels, estudiantins et commerciaux, Mulhouse est une métropole urbaine où le parc de logements est principalement constitué par des appartements en location.
Soumise au climat continental Alsacien, Mulhouse passe de longs hivers froids et des étés souvent caniculaires.
Le DPE avant visite à Mulhouse est primordial avant de s’engager dans la location ou l’achat d’un logement en prenant en considération le budget en énergie indispensable au confort.