diagnostic immobilier strasbourg
diagnostic immobilier strasbourg

Demande de devis express

Remplissez ce formulaire une demande de devis express
  • Un appartement Une maison Autre
diagnostic immobilier sarguemines

Diagnostic électrique

Le diagnostic électrique est obligatoire avant la vente d’un bâtiment destiné à l’usage d’habitation dont l’installation électrique est âgée de plus de quinze ans.
Mis en place afin de lutter contre les risques d’incendies et d’électrisation présentés par des installations électriques vétustes, le diagnostic électrique contrôle la sécurité de l’installation.
Le diagnostic électrique doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel détenteur d’une certification nationale.
A l’occasion du diagnostic électrique, le diagnostiqueur immobilier contrôle l’intégralité de l’installation électrique depuis le compteur individuel jusqu’aux bornes de distribution que sont les douilles et les prises.
Durant l’exécution du diagnostic électrique, le diagnostiqueur immobilier est amené à tester les dispositifs de protection et de coupure comme les disjoncteurs différentiels et les dispositifs de surcharge. Le diagnostic électrique comprend une vérification de la puissance des appareils électriques fixes en regard du dimensionnement de l’installation électrique ainsi que le contrôle du respect des volumes de protection dans les pièces humides.
Le diagnostic électrique ne consiste pas en une mise aux normes de l’installation électrique mais peut amener à la prescription de travaux de mise en conformité. En raison de son indépendance, le diagnostiqueur immobilier ne peut conseiller aucune enseigne pour effectuer les travaux qu’il préconise. La durée de validité du diagnostic électrique est de trois années.
L’absence de diagnostic électrique obligatoire engage la responsabilité pénale du vendeur en cas d’accident et dégage son assurance de la garantie de vice caché de la construction.

 

 REFERENCE : Décret n° 2008-384 du 22 avril 2008 relatif à l'état
de l'installation intérieure d'électricité dans les immeubles à usage d'habitation.

 

Sarreguemines


 

La ville de Sarreguemines compte environ vingt trois mille deux cents habitants dont plus de la moitié sont locataires de leur logement.
Longtemps peuplée d'ouvriers travaillant dans le secteur secondaire, Sarreguemines compte aujourd'hui un grand nombre de retraités, mais la proportion des moins de vingt est en réelle augmentation.
Le patrimoine touristique de Sarreguemines est important et les traditions locales mises en valeur en font un atout indéniable.
Souvent anciens les logements à Sarreguemines nécessitent le plus souvent un diagnostic électrique puisque leur installation électrique date de plus de quinze ans.